集中供热常见问题及分析

 

 

集中供热常见问题及分析

 

西安市供热监督管理中心  鲁闯远

 

[摘  要]  本文以西安市集中供热为例,阐述了供热过程中存在的问题以及影响供热效果的因素,并结合实际案例对存在问题进行分析,指出解决方案 。

[关键词]  集中供热  影响因素     分析

 

引  言

随着西安市经济的不断发展,群众的生活质量有了显著提高,以集中供暖为例,划经济时期,因经济能力有限将黄河以南地区划为可供热可不供热范 ,群众供热主要是是按每户独自燃煤供热为主,个别单位统一采用燃煤销炉为辅的采暖形式存在到上世纪九十年代中后期,西安市迎来了全面发展集中供热行业的新时期,方使、舒适的集中供热真正的进入到寻常百姓家,截止到2014年,西安市已有54.02%的建筑实现了集中供热 。

一、西安市供热概况

据最新调数据显示,西安市主城区住宅占总建筑面积63.41% ,商业总建筑面积的22.58% ,公共建筑占总建筑面积的13. 78%,其他的占总建筑面积的0.23% 。 其中上世纪九十年代前的建筑总建筑的22.89%,1990-2000年的建筑占建筑的42.00% , 2001年以后建筑占建筑的35.11 % 供热状况方面,总供热建筑占总建筑面积的93.26% ,由热力公司供热占建筑面积的30.72% ,由单位统一供热占总建筑面基,只的23.30% ,由用户独立自行解决供热的占总建筑面积的39.24% ,非供热的建筑占总建筑面积的6.74%。供热已经成为冬季生活不可缺少的一部分,而供热问题也随着集中供热的普及越来越受到大家的天注

二、集中供热的主要环节

集中供热主要包括以下五个重要环节: 热源厂→一次热网→热交站→二次热网→用户末端装置

1、热源厂。 热源厂主要通过燃烧煤炭或天然气生产蒸汽(130℃以上)或高温热水(75-110℃) ,目前西安市绝大多数热源厂都使用燃煤炉,考虑到安全因素,热源厂普遍向用户提供高温热水 。

2、一次热网 。 即连接炉向热源厂外输送或热水的热力管道及其他设施 。

3、热交换站 。 一次管网输送的蒸汽或热水在此完成换热,产出可以输送至业主室内末端装置的低温热水,热交换站多建在小区内,小区物业负责管理。

4、二次热网 连接热交换和业室内末端装置的热力管道及其他设施。

5、用户末装置 用户室内将二次热网输送的热水应用于采暖的终设备,主要以散热器、地暖盘管、风机盘管等形式存在

三、影响供热效果的主要因素

1、热源方面本体或助设备故障、电路故障等原导致系统不能正常运行,影响热质量,通常情下,故障排除重新点后需半天以上时一次热网才能恢复热平

2、一次热网管等跑冒滴漏故的发,主要因为管网容易出现热胀冷缩或骤增现象

3、热交换设备故障不能正常运行,或供热期没有对换热设备进行清洗、维, 造成设备堵塞,热效果差

4、二次管网出现冒滴现象,或管网建设代较长,腐蚀较为严,致热水在送的过程中热损耗较大,内后的流温度都偏低

5、用户散热设施陈旧、老化结垢现象严重,散热效果差;用户私自改动供暖设,私加装热水器,造成循环难;未打开散热器的排气阀门排气,造成“气堵”;散热包装严密等;这些因素都会导致室温度偏低,供热效果差

6、房屋所处位置、密闭性、入住率等因素也会影响供热效果 。

四、供热常见问题及分析

1、A小区建筑竣工代为2012,2013开始使用集中供热,按照发商提供的用,热力公司提供相应参数的热对其供热,但现场测温显示,占被用户将近三分之一的房室温低于规的 1 6℃标准,周边其他同样建筑年代、同样入住率的小区供热效果良好 经排发现,该开发商少报十分之一的用,致热力公供应的热水流量不足保证整个小区的热效果,终通合理提升流量,提高了供热效果

通过一次热网供给到热交换站的瞬时流量是直接的断小区整体供热效果的方法 对一次热网的流量需求,普遍应满足每万方米暖面积提供 8-12t/h 流 年代前的老旧建筑,因能效果差,建筑能耗多在70W/m2以,给的时流量在12 t/h左右即能满足室内温度182℃的标;对于2007年以后建筑,建筑能耗普遍在45W/m2以内,供给的时流量 8t/h基本上就可以完全足需求

2、B小区供暖18万平方,均是层以建筑,最的属八十年代建筑,晚的是2002年建筑,采用热水供热系统,用户室内末端装为散热器 该小区热交站一次网供水温度90. 2℃、水温度49. 6℃、流量260t/h,二次网供水温度49.6℃回水41. 5℃,在该小区各年代住宅楼随机入户测温共24户,其中低16℃标准的7 户。按照上文所述的每万平方米采暖面积最大需要12 t/h左右流量标准,该小区所供流量每万平方在14t/h以上,因此判断一次网热正常,而该热交设三台补水泵,据统计每天补水量在150t左右,因此判断该区供热效果差是因为小区二次管网系统存问题,管网跑冒滴漏现象严重, 导致热量损失,影供热效果 。

对于二次管网跑冒滴漏等原因导致供热效果差的情况,应尽快找漏点,及检修,彻底降低补水量,从而少热量损失,提高热质量 。

3、室内散热器进水回水不畅导致供热质量差,主要表在进水温度较低或回温度较低,通常感就可以判断,现这种情况后需要检管道井内入户管滤网是否有杂质塞,再进行简清洗就可以除,如果循不畅,就应该对房间供热管网进行专业清洗 。

4、暖气片一边热一边凉,散热效果不好 。 这种况通常是因为热力管道中存气体,积聚散热器里不能随流水移动,也就是所谓的“气”现象,致热水不容易充满整个散热器 通常的解决办法是经性的对散热器排气,根本的解决办法是对二次管网进行技术改造

5、进、水都正常流动的情况下室温还较低,以通过对入户水温的测量判断原因 通常情况下,在暖期间,散热器进水温度在 48-62℃之、地暖进水温度在38-45℃之,室内温度普遍在18℃以上; 当室温度低于 5℃时,散热器进水温度不低于58℃、地暖进水温度不低于44℃时, 室内温度能达到18±2℃的标准。

6、若进回水温度都符合求,室温依然不达,就要判断是否因为房屋处位等原因造成的 。 若房屋“把边房”或楼上楼下左邻右率较低,导致散热过大、蓄热能力较差,则只能通物业公司提升进水度或流量,提高室内温度 。

 

 

五、结语

随着全“治污减霾”工作的推进,小区域燃煤锅炉热逐政集中供热所取代,集中供热的普及率将会进一步提高, 而用热过中的问也会逐渐现,因此热用户应该掌握一定的用热常识,了解出现问题的原因以及解决方法,才能用好热,并真正享受到集供热带来的方便与舒适